Od jizvy v krajině k pulzující Smartzóně: Komplexní architektonicko-urbanistická vize areálu YEZEDO
Transformace bývalého zemědělského družstva v Kosticích z 50. let minulého století vyžaduje citlivý, ale zároveň sebevědomý přístup. Návrh jsme zpracovali od úvodních prostorových analýz, přes detailní 3D modelování areálu, až po finální fotorealistické vizualizace a dynamickou animaci.
Hlavní principy návrhu: YEZEDO, stay BIQ! Filozofií celého projektu je maximální respekt k paměti místa ve spojení s inovacemi 21. století.
- Urbanismus s respektem k tradici: Zachovali jsme původní ortogonální uspořádání zemědělského dvora, čímž udržujeme historický kontext místa. Nové výrobní haly jsou výškově regulovány tak, aby sýpku nepřerostly, a jejich rozmístění definuje jasné pohledové koridory.
- Low-cost / high design architektura: Nové haly pro lehkou výrobu kombinují tvary sedlových a rovných střech. Haly obracíme směrem do veřejného sdíleného prostoru reprezentativními fasádami ladícími s tvaroslovím sýpky BIQ, zatímco v zadních částech určených pro logistiku hraje prim jednoduché a ekonomické řešení. Zásadní je adaptace na klimatickou změnu – využíváme konstrukce s popínavými rostlinami a světlé odstíny povrchů proti přehřívání a inovativně integrujeme fotovoltaické panely přímo do zelených střech pro zvýšení jejich účinnosti.
- Dopravní infrastruktura pro lidi i průmysl: Areál není izolovaným ostrovem, ale plynule navazuje na obecní stezky a cyklotrasy. Nevytváříme přísnou hierarchizaci dopravy ani neuzavíráme výrobu za betonový plot - vytváříme naopak sdílený prostor, kde logistika a zásobování neruší pěší ani cyklisty.
Krajina jako houba: Modrozelená infrastruktura
Nezbytnou součástí návrhu je pokročilé hospodaření s dešťovou vodou.
- Zpevněné nepropustné plochy jsme omezili na provozní minimum a nahradili je propustnou a zatravňovací dlažbou se širokou spárou.
- Komunikace lemují vsakovací průlehy a retenční rýhy s travinobylinným porostem a výsadbami dřevin.
- Přebytečná srážková voda bude odváděna do několika přírodě blízkých retenčních nádrží, které budou zároveň zdrojem zálivkové nebo protipožární vody. Největší z nich bude v suchých obdobích fungovat jako suchý poldr připravený zadržet případné přívalové srážky.
Cirkulární ekonomika a veřejný prostor
Při tvorbě odpočinkových zón a mobiliáře jsme naplno uplatnili principy ReUse a UpCycle. Nechtěný materiál se u nás mění v design. Ocelové příhradové vazníky z asanovaných zemědělských hal jsme přetvořili v nosnou konstrukci "Pálavské vyhlídky" – nového dominantního bodu s výhledy do krajiny. Odpočinková místa lemující mlatové stezky a šlapákové chodníky doplňují lavičky tvořené gabiony s recyklovanou stavební sutí.
Celý návrh jsme završili vytvořením ucelené vizuální identity a logotypu YEZEDO, který propisuje historii místa do moderní grafické zkratky. Pomocí přesného 3D modelu, vizualizací a animace jsme obci i investorům předali jasnou vizi toho, jak může vypadat sebevědomý a udržitelný venkovský industriál.
Chytré technologie: Experimentální klimatická laboratoř a Energetická ordinace Podluží
Samotná výstavba hal je pouze začátek. YEZEDO je koncipováno jako experimentální klimatická laboratoř a obrovský energetický demonstrátor připravovaný pro evropský program LIFE. Fotovoltaika na střechách, bateriová úložiště, sdílení tepla a digitální management zde fungují jako jeden provázaný živý komunitní systém. Chytrými technologiemi bude přímo řízena i modrozelená infrastruktura, data z čidel budou v reálném čase vyhodnocována. Areál bude experimentálním prostorem pro testování výsadeb odolných vůči nepříznivým podmínkám (střídající se sucho a zamokření). Součástí bude i demonstrace principů fungování propojeného systému modro-zelené infrastruktury a jejího IoT řízení. Srdcem celého inovačního ekosystému je právě sýpka BIQ – funguje jako inovační brána a sídlo Energetické ordinace Podluží.
Podívejte se na animaci celého areálu (CZ/ENG verze):